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Häuser und Wohnungen in der Familie vererben| neueste Auflage I Erbschaftssteuer Immobilien | Immobilie verschenken und vererben | Ratgeber Immobilien vererben u. verschenken | Ratgeber Erben u....
Die Weitergabe steuerlich, rechtlich und ohne Streit gestalten
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Immobilien verschenken und vererben (Bandel, Stefan~Baur, Gisela~Klotz, Antonie~Linder, Hans G.~Wallstabe-Watermann, Brigitte)
Immobilien verschenken und vererben , Über die Hälfte aller Erbschaften enthalten Immobilien Sie nennen eine oder mehrere Immobilien Ihr Eigen und machen sich Gedanken darüber, wie Sie Ihr(e) Objekt(e) am besten weitergeben? Besser schon zu Ihren Lebzeiten oder wenn Sie dereinst mal nicht mehr sind? An einer Immobilie hängt oft das Herz und sie lässt sich schlecht unter mehreren Erben aufteilen. Auch Erbschaftssteuer wird immer häufiger fällig. Schuld sind stark gestiegene Immobilienpreise und die neue Bewertung von Immobilien durch das Finanzamt seit 2023. Wer seinen Nachlass regeln möchte, steht daher vor vielen Fragen: Ist es sinnvoll, eine Immobilie zu verschenken, um Erbschaftssteuer zu sparen? Wie kann ich sie trotzdem weiter nutzen? Wie dafür sorgen, dass sie in der Familie bleibt? Wie vermeide ich Streit unter meinen Erben? Die passende Lösung für Sie Ein Patentrezept, wie Sie Ihre Immobilie am schlausten verschenken oder vererben, gibt es nicht. Denn nicht nur die Zahl der Bedachten und der Wert der Immobilie sind wichtig, sondern vor allem, was Sie wollen. Nehmen Sie sich daher Zeit, um Ihre Ziele genau zu definieren. Es gibt viele Wege, den Übergang gut zu regeln. Das Buch hilft einfach und übersichtlich, die passende Lösung zu finden und durch frühzeitige Schritte Erbstreitigkeiten zu vermeiden und Steuern zu sparen. Immobilien verschenken: Wie Sie ein Wohnrecht behalten und wann sich eine Schenkung rückgängig machen lässt Immobilien vererben: Wie Sie Ihren Partner absichern und den Zugriff unerwünschter Erben verhindern Steuern sparen: Legale Tricks, um die Steuern klein zu halten Immobilien im Ausland: Steuer- und Erbrecht für die wichtigsten Länder innerhalb und außerhalb der EU , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 2., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20231020, Produktform: Kartoniert, Autoren: Bandel, Stefan~Baur, Gisela~Klotz, Antonie~Linder, Hans G.~Wallstabe-Watermann, Brigitte, Auflage: 23002, Auflage/Ausgabe: 2., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 175, Abbildungen: mit farb. Abbildungen und Tabellen, Keyword: Erben; Erbengemeinschaft; Erbschaft; Erbschaftsteuer; Erbvertrag; Familienheim vererben; Haus vererben; Immobilien im Ausland; Immobilien vererben; Immobilien verschenken; Nachlass; Nießbrauch; Pflichtteilsanspruch; Schenkungsteuer; Testament; Vererben; Wohnrecht; Wohnung vererben, Fachschema: Erbrecht~Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum~Anlage (finanziell) - Geldanlage~Kapitalanlage, Fachkategorie: Erbrecht~Persönliche Finanzen~Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Thema: Optimieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Orientieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 212, Breite: 162, Höhe: 12, Gewicht: 326, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 2719243, Vorgänger EAN: 9783747101162, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0030, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Bretzinger, Otto N.: Richtig vererben und verschenken
Richtig vererben und verschenken , Den Nachlass regeln - aber wie? Gut 100.000 steuerpflichtige Erbschaften werden jährlich in Deutschland gezählt, dazu noch einmal rund 25.000 steuerpflichtige Schenkungen. Wer rechtliche und steuerliche Fehlplanungen vermeiden will, sollte sich rechtzeitig und intensiv mit dem eigenen oder gemeinsamen Nachlass befassen - ganz konkret: mit dem Zeitpunkt, den rechtlichen Möglichkeiten, den steuerlichen Rahmenbedingungen und persönlichen Lebensumständen. . Vermögensübertragung je nach der individuellen Lebenssituation . NEU: Pflegeverpflichtung als Gegenleistung bei vorweggenommener Erbfolge, Verwaltungsanordnung bei Vermögensübertragung an minderjährige Kinder . Neue Beispiele, Mustertestamente und aktualisierte Rechtsprechung , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 20.00 € | Versand*: 0 € -
Amigurumi Kuschelkissen häkeln zum Liebhaben und Verschenken
Zuckersüße Häkelkissen sind die neue Idee für Amigurumi-Fans. Sie sind ganz einfach zu häkeln und daher auch perfekt für Anfängerinnen. Das liebevoll gestaltete Layout bietet auf jeder Seite eine neue Überraschung und macht schon beim Blättern Lust auf die zauberhaften Kuschelkissen. Eine tolle Geschenkidee für jedes Alter, jeden Anlass oder zum Sammeln.
Preis: 16.00 € | Versand*: 3.95 €
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Kann man Immobilien verschenken?
Kann man Immobilien verschenken? Ja, grundsätzlich ist es möglich, Immobilien zu verschenken. Dabei muss jedoch beachtet werden, dass eine Schenkung steuerlich relevant sein kann und je nach Wert der Immobilie Schenkungssteuer anfallen kann. Es ist ratsam, sich vor einer Schenkung von Immobilien rechtlich beraten zu lassen, um mögliche steuerliche Auswirkungen zu verstehen und zu minimieren. Zudem sollte ein Notar hinzugezogen werden, um die Schenkung rechtssicher zu gestalten und im Grundbuch einzutragen. Es ist wichtig, alle Aspekte und Konsequenzen einer Immobilienschenkung sorgfältig zu prüfen, bevor man eine solche Entscheidung trifft.
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Kann man ein Grundstück verschenken?
Kann man ein Grundstück verschenken? Ja, grundsätzlich ist es möglich, ein Grundstück zu verschenken. Dabei muss jedoch beachtet werden, dass eine Schenkung notariell beurkundet werden muss, um rechtlich wirksam zu sein. Zudem können bei der Schenkung von Grundstücken steuerliche Aspekte wie die Schenkungssteuer eine Rolle spielen. Es ist ratsam, sich vor einer Schenkung von einem Fachanwalt oder Notar beraten zu lassen, um alle rechtlichen und steuerlichen Konsequenzen zu klären. Letztendlich ist es wichtig, dass sowohl der Schenkende als auch der Beschenkte mit den Bedingungen und Folgen der Schenkung vertraut sind.
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Kann man ein Grundstück mit Haus verschenken und trotzdem darin wohnen bleiben?
Ja, es ist möglich, ein Grundstück mit Haus zu verschenken und trotzdem darin zu wohnen bleiben. Dies wird oft als lebenslanges Wohnrecht bezeichnet. Dabei behält der Schenker das Recht, das Haus zu bewohnen, während der Beschenkte das Eigentum an Grundstück und Haus erhält. Es ist jedoch wichtig, dass die genauen Bedingungen und Rechte in einem rechtsgültigen Vertrag festgehalten werden.
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Kann ich mein Haus verschenken?
Ja, du kannst dein Haus verschenken. Allerdings gibt es einige rechtliche Aspekte zu beachten, wie z.B. die Schenkungssteuer. Es ist ratsam, sich vorab von einem Anwalt oder Steuerberater beraten zu lassen, um mögliche Konsequenzen zu verstehen. Zudem solltest du sicherstellen, dass der Beschenkte in der Lage ist, die laufenden Kosten des Hauses zu tragen. Es ist auch wichtig, ein offizielles Dokument über die Schenkung aufzusetzen, um Missverständnisse zu vermeiden. Hast du bereits einen potenziellen Empfänger für dein Haus im Sinn?
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Vermietung möblierter Wohnung: Was ist absetzbar?
Vermieten Sie zum Beispiel eine Einliegerwohnung oder eine Ferienwohnung möbliert, müssen Sie die Mieteinnahmen versteuern - so wie jeder andere Vermieter auch. Bei der Vermietung möblierter Wohnungen gibt es aber auch einige Besonderheiten zu beachten. Deshalb sollten Sie zum Beispiel wissen, wie Sie Ihre Mieteinnahmen und Werbungskosten richtig berechnen und wie Sie Ihre Einrichtungsgegenstände möglichst gewinnbringend abschreiben. Ausführliche Informationen dazu und noch vieles mehr finden Sie in diesem Beitrag.
Preis: 12.99 € | Versand*: 0.00 € -
Mein bunter Häkelgarten – 100 wunderschöne Blumen und Blüten häkeln zum Dekorieren und Verschenken
Bringe dein Garn zum Blühen!Die Anleitungen in diese Buch sprühen vor Flowerpower: Häkel dich durch die Anleitungen für zweidimensionale Blüten, Blätter und mehr, die du als Applikationen verwenden kannst, und wunderschöne dreidimensionale Blumen, aus denen du ein ganzes Bouquet zusammenstellen kannst. Mit ausführlichem Grundlagenteil mit vielen Illustrationen und Videos zu jeder Technik sowie Häkelschriften zu allen zweidimensionalen Anleitungen. Dekorieren, applizieren, verschenken: 100 originalgetreue Blumen als zweidimensionale Blüten und dreidimensionale Blumen zum Binden von Bouquets häkeln Anleitungen zu Blüten, Blättern und mehr: Kirschblüte, Ahornblatt, Weihnachtsstern, Primel, Schneeglöckchen, Weidenkätzchen und viele weitere Mit illustriertem Grundlagenteil, QR-Codes zu Häkelvideos und Häkelschriften in den AnleitungenHäkle zauberhafte Blüten und nähe sie als Applikation zum Beispiel auf einen Pullover oder deine Strickjacke! Oder beschenke einen geliebten Menschen mit einem Strauß aus ihren/seinen Lieblingsblumen. Ein selbst gehäkelter Blumenstrauß macht sich wunderschön in einer Blumenvase, wird garantiert nie verwelken und ist ein persönliches Geschenk, über das sich jede*r Beschenkte freuen wird!
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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 119.00 € | Versand*: 0 €
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Kann man sein Haus verschenken?
Kann man sein Haus verschenken? Ja, grundsätzlich ist es möglich, sein Haus zu verschenken. Dabei muss jedoch beachtet werden, dass eine Schenkung rechtlich bindend ist und bestimmte steuerliche Konsequenzen haben kann. Es ist ratsam, sich vor einer Schenkung rechtlich beraten zu lassen, um alle Aspekte zu berücksichtigen. Zudem können je nach Land oder Region unterschiedliche Regelungen und Vorschriften gelten, die beachtet werden müssen. Letztendlich ist es wichtig, dass sowohl der Schenkende als auch der Beschenkte die Konsequenzen und Bedingungen einer Hausübergabe gut verstehen.
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Kann ich ein geerbtes Haus verschenken?
Ja, grundsätzlich ist es möglich, ein geerbtes Haus zu verschenken. Allerdings müssen dabei bestimmte steuerliche Aspekte beachtet werden, da Schenkungen in vielen Ländern steuerpflichtig sind. Es ist ratsam, sich vorab bei einem Steuerberater oder Anwalt über die steuerlichen Konsequenzen einer solchen Schenkung zu informieren. Zudem sollte auch geprüft werden, ob möglicherweise andere Erben Ansprüche geltend machen könnten, wenn das geerbte Haus verschenkt wird. Es ist wichtig, alle rechtlichen und steuerlichen Aspekte sorgfältig zu prüfen, bevor man ein geerbtes Haus verschenkt.
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Wie kann ich mein Haus verschenken?
Um dein Haus zu verschenken, musst du zunächst sicherstellen, dass du der alleinige Eigentümer des Hauses bist. Danach solltest du einen Anwalt oder Notar konsultieren, um den Prozess rechtlich abzusichern. Du kannst dann entscheiden, ob du das Haus an eine Person innerhalb deiner Familie oder an eine gemeinnützige Organisation verschenken möchtest. Vergiss nicht, dass beim Verschenken eines Hauses auch steuerliche Aspekte zu beachten sind. Es ist ratsam, sich vorab über die möglichen Auswirkungen zu informieren.
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Wie kann man eine Wohnung verschenken?
Um eine Wohnung zu verschenken, müssen Sie zunächst sicherstellen, dass Sie der rechtmäßige Eigentümer sind und über alle erforderlichen Genehmigungen und Dokumente verfügen. Dann können Sie einen Schenkungsvertrag aufsetzen, in dem Sie die Bedingungen und Modalitäten der Schenkung festlegen. Schließlich müssen Sie den Schenkungsvertrag notariell beglaubigen lassen und das Eigentum an den neuen Eigentümer übertragen.
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